공인중개사 민법 9월, 10월 합격을 위한 공부방법

공인중개사 민법 9월, 10월 합격을 위한 공부방법

공인중개사 시험은 매년 많은 사람들이 도전하는 만큼 경쟁이 치열합니다. 특히 민법은 공인중개사 자격증 시험에서 매우 중요한 과목으로, 이를 제대로 준비하지 않으면 시험 합격이 어려울 수 있습니다. 이 글에서는 공인중개사 민법을 9월과 10월에 효율적으로 공부하는 방법에 대해 다루고, 김덕수 강사의 강의에서 강조한 최종 학습 팁을 소개하겠습니다.

 

 

 

본론

1. 민법의 중요성과 공부 방법

1-1. 민법은 기본이자 핵심

민법은 공인중개사 시험의 필수 과목으로, 다른 과목들과 연관이 많습니다. 민법에서 다루는 기본 개념들이 이후 공부하는 과목들에 영향을 미치기 때문에, 이를 확실히 이해하는 것이 필수입니다. 김덕수 강사는 민법 교재를 철저히 숙지할 것을 강조하며, "모든 내용을 다 외우지 못하더라도 중요한 부분을 명확하게 기억하고 가는 것이 중요하다"고 말합니다.

 

1-2. 효과적인 암기 전략

민법은 이해와 암기가 동시에 필요한 과목입니다. 모든 지문을 외우기는 어렵기 때문에, 중요한 부분을 우선적으로 외우는 것이 효율적입니다. 특히 9월, 10월에는 시험에 출제될 가능성이 높은 지문에 집중하고, 그 지문들을 정확히 외우는 것이 중요합니다. 김덕수 강사는 “시험에서 자주 출제되는 문장을 집중적으로 암기하고, 이 부분만큼은 확실히 알도록 하라”고 조언합니다.

 

2. 모의고사를 활용한 실전 연습

2-1. 모의고사의 중요성

모의고사는 실제 시험과 유사한 환경에서 실력을 점검할 수 있는 중요한 도구입니다. 9월과 10월에는 전국 모의고사를 6번 정도 치르게 되는데, 이를 통해 시험 전반을 반복적으로 연습하는 것이 좋습니다. 모의고사는 단순히 문제를 푸는 것에 그치지 않고, 자신이 외운 내용을 실제로 어떻게 적용할 수 있는지를 확인하는 중요한 과정입니다.

 

2-2. 모의고사 후 피드백과 복습

모의고사 후에는 틀린 문제나 헷갈렸던 부분을 복습하는 것이 중요합니다. 김덕수 강사는 "모의고사에서 나온 문제들을 다시 확인하고, 교재에서 해당 부분을 찾아가며 반복 학습을 해야 한다"고 말합니다. 특히 중요한 것은 모의고사에서 실수를 줄이기 위한 분석입니다. 틀린 문제의 원인을 분석하고, 잘못된 개념을 바로잡는 것이 시험에서의 실수를 줄일 수 있는 방법입니다.

 

 

3. 최종 강의의 활용

3-1. 속도감 있는 최종 강의

9월과 10월에 진행되는 최종 강의는 시험 준비를 마무리하는 데 매우 중요한 역할을 합니다. 이 강의들은 세세한 설명보다는 시험에 나올 가능성이 높은 핵심 개념을 빠르게 짚어주는 데 초점을 맞춥니다. 김덕수 강사는 "최종 강의는 압축된 내용을 빠르게 전달하기 때문에, 꾸준히 공부한 학생들이라면 쉽게 따라올 수 있을 것"이라고 말합니다.

 

3-2. 강의를 들을 때 주의할 점

최종 강의를 들을 때는 교재에 표시된 중요한 부분들을 우선적으로 학습해야 합니다. 강사가 강조하는 부분이나 별표를 쳐둔 부분을 우선적으로 복습하고, 이러한 내용을 반복적으로 확인하는 것이 중요합니다. 또한 강의 중에는 "책에서 볼드체로 강조된 부분을 중심으로 학습하라"고 권장하고 있습니다. 이 부분을 확실히 외우고 나면 시험에서 60점 이상을 받을 수 있는 가능성이 크게 높아집니다.

 

4. 민법 주요 개념 정리

4-1. 불공정한 법률행위

불공정한 법률행위는 민법에서 매우 중요한 개념 중 하나입니다. 김덕수 강사는 불공정한 법률행위에 대해 "현저한 불균형이 있는 행위여야 하며, 이를 행위 당시를 기준으로 판단한다"고 설명합니다. 이 개념을 이해할 때는 행위가 유상행위인지 무상행위인지 구분하는 것이 중요합니다. 또한 "증여는 무상행위이므로 불공정한 법률행위에 해당하지 않는다"는 점을 반드시 기억해야 합니다.

 

4-2. 비진의 표시

비진의 표시란 본심과 다르게 외부적으로 표현된 의사를 말합니다. 비진의 표시는 상대방이 그 의사를 알았거나 알 수 있었을 때 무효로 처리됩니다. 김덕수 강사는 "상대방이 알았거나 과실로 알지 못한 경우 무효"라고 설명하며, 이를 시험에서 어떻게 적용할 수 있을지를 강조합니다.

 

4-3. 대리권 남용과 비진의 표시

대리권 남용과 비진의 표시의 유사점도 중요한 출제 포인트입니다. 대리인이 대리권을 남용했을 때, 이는 비진의 표시와 유사하게 처리될 수 있습니다. 김덕수 강사는 "대리권 남용이 비진의 표시와 같게 적용되므로, 이를 구분하지 않고 같은 방식으로 접근해야 한다"고 강조합니다.

 

5. 시험 전략

5-1. 하나의 지문에 집중하라

공부할 때는 여러 책을 펼쳐놓고 이것저것 보는 것보다는 한 권의 교재에 집중하는 것이 중요합니다. 특히 시험이 얼마 남지 않은 9월과 10월에는 새로운 교재나 자료를 추가로 보는 것보다는, 지금까지 공부한 내용을 압축해서 반복하는 것이 효과적입니다. 김덕수 강사는 "한 지문이라도 더 정확히 외우고 시험장에 가는 것이 중요하다"고 강조합니다.

 

5-2. 실수 줄이기 연습

시험에서는 긴장감 때문에 평소에 알던 내용을 실수로 틀리는 경우가 많습니다. 이를 방지하기 위해서는 문제를 푸는 과정에서 실수를 줄이는 연습을 해야 합니다. 김덕수 강사는 "시험장에서는 문제의 질문을 정확히 읽고, 그 질문에 맞는 답을 찾아 적용하는 연습을 해야 한다"고 말합니다. 특히 "긴 문장이 아니라 짧은 문장에서 실수하는 경우가 많으니, 이 부분을 주의해야 한다"고 조언합니다.

 

5-3. 객관식 시험의 특성 파악

객관식 시험에서는 질문이 무엇을 묻는지 명확히 파악하는 것이 중요합니다. 김덕수 강사는 "객관식 시험에서 주관적인 사고를 배제하고, 질문에 대한 답을 외운 내용을 통해 바로 적용하는 것이 핵심"이라고 말합니다. 즉, 문제에서 요구하는 것이 무엇인지 파악하고, 이를 정확히 답하는 능력을 키우는 것이 합격의 관건입니다.

 

 

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결론

공인중개사 민법 시험에서 합격하기 위해서는 체계적인 학습 방법과 전략적인 접근이 필요합니다. 9월과 10월은 그동안의 공부를 마무리하고 최종 점검을 하는 시기이므로, 모의고사와 최종 강의를 통해 자신의 실력을 점검하고 부족한 부분을 채우는 것이 중요합니다. 김덕수 강사의 조언을 바탕으로 민법 교재에 집중하고, 중요한 부분을 반복해서 학습하면 시험에서 좋은 결과를 얻을 수 있을 것입니다. 9월과 10월의 마지막 두 달, 집중력과 꾸준한 학습을 통해 공인중개사 시험 합격을 이루시길 바랍니다.