34회 공인중개사시험 이의제기 및 난이도 총평 알아보자

먼저, 제34회 공인중개사 시험의 각 과목을 간단하게 소개하고, 어떤 종류의 궁금점을 할 수 있는지 간단하게 알려드리겠습니다.

 

부동산학개론 총평

먼저, 제34회 공인중개사 시험에 응시해 주셔서 감사합니다. 이번 부동산 입시는 지난 10년간 가장 복잡한 시험으로 꼽힌다. 시험문제의 난이도는 높음(13문항), 보통(12문항), 낮음(15문항)으로 구분되어 높음으로 평가됩니다. 시험의 난이도도 매우 다양합니다. 특히, 시험은 중난이도 문제보다는 난이도가 높은 문제와 낮은 문제점을 구분하여 간단하고 이해하기 쉽도록 설계되었습니다. 전면적인 난이도를 봐주시면 난이도는 높은 반면 난이도는 낮아져 최근 시험 트렌드의 평균 난이도보다 높은 수준이다.

『부동산 입문』 34호는 지난 10년간 가장 복잡했던 '부동산 입문'으로 평가됐다. 특별히 까다로운 문제가 13개 이상 있는데, 그 중 2개 정도가 출제범위를 벗어나는 문제이므로 시험실 응시자들이 어려움을 겪을 것으로 예상됩니다. 부동산 입시 시험의 난이도는 고급(13문항), 중급(13문항), 하급(14문항)으로 구성되어 있으므로 합격점(60점) 이상을 받고 싶다면 무조건 문제점을 풀어보세요 난이도에 맞는 매칭 문제입니다. 매칭 문제. 필요한 것은 제2언어 사안을 어느정도로 잘 해결하는지, 부담이 적은 질문에서는 실수를 하는지 여부입니다. 마지막으로 『부동산학개론』에서 흔들리지 않는 합격점을 얻으려면 지난해 시험의 '간단 암송'을 단순히 암기하는 것이 아니라 '원리 이해'를 토대로 공부해야 한다.
이는 지난날 시험 사안을 토대로 학습하는 것을 의미하지만 지난날 문제에 관하여 구체적이고 접근 가능한 이해를 갖기를 바랍니다.

34회 민법 및 민사특별민법의 총평 및 난이도

이번 민법 시험은 작년, 재작년 시험관만큼 쉽지는 않습니다. 특별히 이는 어색한 선례가 많아 어려울 수 있고, 정답이 아니더라도 시간이 걸리기 때문이다.

• 출제유형 : 일반원칙 10문항, 재산법 14문항, 계약법 10문항, 개별법 6문항으로 예년과 동일합니다.
• 문제해결 종류 : 박스형 문답 12개, 사례형 문답 12개로 최근 박스형 문답 비중이 높은 추세를 유지하고 있습니다.
• 고된정도 : 시험의 난이도는 평가자에 따라 달라질 수 있으나 개인적인 판단에 따라 곤란 9문항, 중난도 13문, 하난이도 18문항으로 분석된다.

응시자는 시험장에서 더 많은 어려움을 겪을 수 있습니다. 왜냐하면 많은 질문이 들어본 적도 없는 질문일 수 있기 때문입니다. 반면 답하기 간편한 문제도 많기 때문에 실제 채점하면 합격점을 받을 수 있다고 생각합니다.

 

 

부동산 중개법 총평 및 난이도

올 한해 고생 많으셨고 꼭 합격하시길 바라겠습니다. 34차 회의의 질의응답 40건 중 부동산거래신고법 25건, 부동산거래신고법 8건, 부동산거래신고법 7건이 나왔다. 난이도를 조정하기 위해 매우 까다로운 궁금한점을 5~6개 정도 출제했는데, 그 난이도가 현장에서 체감되는 것 같았습니다. 간편한 이슈는 매우 쉬워지고, 까다로운 이슈는 매우 어려워지는 양극화가 있는 것 같습니다. 까다로운 이슈를 제외하면 수업시간에 자주 보는 문제들이기 때문에 시험장에서 머뭇거리지 않는다면 내 점수는 80점 안팎이 될 것이라고 신중하게 예상했다.

1. 전년도에 비해 난이도가 높아졌습니다. (최고 점수는 80점 이상입니다)
2. 15개 상자 질문
3. 가장 까다로운 이슈 5~6개를 해결하세요.
4. 이슈 해결 단계 중 하나에 오류가 있습니다.
5. 전체 문제점을 대응하는 것보다 작은 세부 사항을 묻는 것이 더 어렵습니다.

 

부동산건설법 공법 제34회 난이도 이의제기 가능성

34번 시험의 전반적인 난이도는 이전 33번 시험보다 낮아졌습니다. 예전 33화에서는 오답이 14개 정도 있었는데, 이번에는 그 수가 5개 정도에서 9개 정도로 줄어들어서 인지 난이도가 하락한 것 같다. 이번 시험에서는 국토계획법, 도시건설법, 농지법을 쉽게 풀었는데, 도시 및 주택법에서 절대 풀지 못한 문제(분양공고 관련)가 하나 있었습니다. 이는 환경 개선법에 대한 대응이었습니다. 두 가지 복잡한 질문이 있습니다. .
주택 및 건축법 문제의 절반은 상상하기 복잡한 문제입니다.

시험은 어렵지 않습니다. 계속 공부하면 실패할 것입니다. 제34회 공인중개사 시험은 제33회 시험보다 쉽습니다.
9개의 짧은 질문만 있고 이것이 가장 복잡한 질문이므로 후보자에게는 질문이 매우 어려울 것입니다. 낙관적인 질문은 25개, 염세적인 질문은 15개로, 염세적인 질문보다 유망한 질문이 더 많다는 뜻이다. 「토지의 전략 및 이용에 관한 법률」, 「도시건설법」, 「도시 및 인간정주환경정비법」은 중난도 시험이고, 「건축법」, 「주거법」은 중상 고된정도 시험입니다. . 부동산공법 제34호는 지난해에 비해 침묵했다고 할 수 있다. 로우레벨 문제가 20개 정도 나오는데, 세밀한 부분을 고려하고 알면 실패를 피할 수 있을 것 같아요. 하지만 약 10개의 고급 질문이 있으므로 일부 섹션이 너무 투박할 수 있습니다.

부동산 공시법  난이도 이의제기 총평

전반적으로 난이도가 대조적으로 높은 편이고, 출제 방향도 달라진 것 같습니다. 어렵고 잘 짜여진 구조임에도 이런 형태의 단어문제가 공인중개사 자격증 시험에 포함되어야 하는지 의문이 듭니다. 이슈는 단어 이슈 형식으로 출제되며 암기만으로는 절대로 좋은 결과를 얻을 수 없습니다. '부동산등기' 시험문제는 주로 중급과 고급으로 구성되어 있으며, 대다수의 이슈는 비교적 포괄적이고 각 문단을 꼼꼼하게 검토하였습니다. 지적법에 관한 한, 비교적 까다로운 이슈는 3개 정도밖에 되지 않으며, 거의 중~고난이도이다. 일반 강의에서는 전혀 언급되지 않는 내용도 들어 있습니다. 아무리 복잡한 일이라도 문제의 근본 이유를 완벽하게 고려하여 충돌 가능성을 배제합니다.

34회 시험의 전반적인 난이도는 중~하로, 기초를 잘 익히면 어렵지 않게 합격할 수 있습니다. 1장과 2장은 하나하나씩 2문제, 2장은 하나하나씩 4문제로 구성되어 있습니다. 3장과 4장이 있어 1장에 가중치가 부여되지만, 챕터 수가 줄어들고 4장의 가중치가 성장하는 것이 특징이라고 할 수 있다. 등록 방법은 1장과 2장 1문항, 3장 6문항, 4장 3문항, 5장 1문항입니다. 눈에 띄는 특징은 4장과 5장의 비중이 줄어든 반면, 3장의 비중이 늘어난 점이다.

세법시험 난이도 이의제기 총평

부동산세법 제34조는 전면적인 질의 구조를 채택하고 있어 단순한 기억만으로는 문제점을 해결하기 어렵고, 대다수의 질의는 전반적인 이해력이 필요합니다. 일반 조세이론 문제에는 제외기간, 공동납세의무 등이 포함되는데 앞선 문제들에 비해 난이도가 높아서, 이전에 공부해본 분들이라도 조금은 풀기 어려울 것이라고 생각합니다. 임대료 부분에서는 소득세 연산 사안을 제기하고, Q&A 33은 주택에 적용되며, 양도소득세는 보편적으로 일반적인 질문으로 구성됩니다. 이전 궁금점을 한 번 더 반복하시면 문제없이 풀 수 있을 것 같습니다.

 

종합적으로 객관적 총평 이의제기 가능성에 대한 자세한 요약설명은 아래 동영상을 참고해 보실수 있습니다.

<출처 : 34회 공인중개사 이의제기 가능성>

 

이상으로 34회 공인중개사 시험난이도 총평 이의제기 가능성에 대해 간략히 알아 보았습니다.

 

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