35회 공인중개사 1차 시험 총평
안녕하세요, 공인중개사 시험 준비생 여러분! 오늘은 제35회 공인중개사 1차 시험에 대한 총평을 전해드리려고 합니다. 시험을 막 끝내신 수험생분들께 도움이 될 수 있도록 부동산학개론과 민법 과목을 중심으로 자세히 분석해보겠습니다.
부동산학개론 총평
난이도 변화
올해 부동산학개론의 난이도는 작년에 비해 상승했습니다. 작년이 중하 수준이었다면, 올해는 중상 정도로 볼 수 있습니다. 특히, 난이도가 낮은 문제의 수가 줄어들어 수험생들이 체감하는 어려움이 컸을 것으로 예상됩니다.
- 난이도 하 문제 수 감소: 작년에는 난이도 하 문제가 많아 60점 이상을 받기가 비교적 쉬웠지만, 올해는 이러한 문제가 약 15~16개로 줄었습니다.
- 난이도 상 문제 증가: 난이도 상에 해당하는 문제가 많이 출제되어 전반적인 난이도가 올라갔습니다.
계산 문제의 중요성
올해는 계산 문제가 합격의 관건이었습니다.
- 계산 문제 난이도: 계산 문제의 난이도는 중급 정도로, 연습을 충분히 한 수험생이라면 풀 수 있는 수준이었습니다.
- 계산 문제 수: 전체 9문제 중 약 7문제가 충분히 접근 가능한 문제였습니다.
- 계산 문제를 버린 수험생: 계산 문제를 포기한 수험생들은 작년보다 더 큰 어려움을 겪었을 것입니다.
조언: 앞으로도 계산 문제를 포기하지 말고 꾸준히 연습하는 것이 중요합니다.
공법 내용의 등장
이번 시험에서는 부동산학개론에서 공법 관련 내용이 등장했습니다.
- 공법 내용의 비중 증가: 공법이나 공시법, 세법 등의 내용이 개론 시험에 출제되었습니다.
- 동차 준비의 중요성: 동차로 시험을 준비한 수험생들은 공법 시간에 배운 지식을 활용하여 개론 문제를 풀 수 있었습니다.
조언: 동차로 시험을 준비하면 다양한 과목의 지식을 통합적으로 활용할 수 있어 유리합니다.
35회 공인중개사 시험 난이도 총평 및 수험전략 이럴수가!
민법 총평
출제 경향과 난이도
민법은 작년에 비해 난이도가 하락하여 수험생들에게 비교적 수월했습니다.
- 자주 출제되는 영역 강화: 기출 문제에서 자주 등장하던 영역이 많이 출제되었습니다.
- 난이도 하 문제 증가: 중하 수준의 문제가 약 30~32개로, 공부를 꾸준히 한 수험생들은 높은 점수를 받을 수 있었습니다.
- 말장난 감소: 문제의 함정이나 말장난이 줄어들어 명확한 답을 찾기 쉬웠습니다.
문제 유형 분석
- 박스형 문제: 작년에는 처음 보는 지문이 답에 영향을 미쳐 어려움을 겪었지만, 올해는 이런 문제가 줄었습니다.
- 난이도 분포: 중반부까지는 난이도 상 문제가 거의 없었고, 후반부에 어려운 문제가 집중되었습니다.
- 시간 관리 용이성: 후반부의 어려운 문제를 빠르게 넘기고 앞부분의 쉬운 문제에 집중할 수 있었습니다.
조언: 시간을 효율적으로 관리하고, 확실히 아는 문제에 집중하는 전략이 필요합니다.
수험생 반응 및 전략
수험생들의 체감 난이도
- 부동산학개론: 초반에 어려운 문제가 집중되어 멘붕을 겪은 수험생이 많았습니다.
- 민법: 전반적으로 난이도가 낮아 민법에서 점수를 만회한 수험생이 많았습니다.
효율적인 공부 방법
- 우선순위 설정: 자주 출제되는 영역과 쉬운 문제부터 확실하게 공부하는 것이 중요합니다.
- 시간 관리: 어려운 문제에 시간을 쏟기보다 아는 문제를 정확히 풀어야 합니다.
- 동차 준비: 여러 과목을 동시에 준비하면 지식을 통합적으로 활용할 수 있습니다.
조언: 시험에서는 모든 문제를 풀려고 하기보다, 확실히 풀 수 있는 문제에 집중하는 것이 합격의 지름길입니다.
35회 공인중개사 시험 난이도 및 34회 비교
난이도 변화 및 주요 차이점
34회 공인중개사 시험은 전체적으로 어려운 편으로 평가되었으며, 특히 민법과 부동산 공법의 난이도가 높아 수험생들의 부담이 컸습니다. 합격률은 1차 시험에서 20.44%, 2차 시험에서 23.07%로 다소 낮은 편이었으며, 많은 수험생들이 법률 용어의 생소함과 새로운 문제 유형에 어려움을 겪었습니다. 민법에서는 판례 암기와 이해가 필수적이었고, 부동산 공법은 다수의 법을 종합적으로 다루기 때문에 학습량이 많았습니다.
35회 시험의 경우, 34회와 마찬가지로 시험 난이도가 상당히 높을 것으로 예상됩니다. 공법, 민법과 같은 과목들이 여전히 변별력을 높이는 요소로 작용할 것으로 보이며, 특히 부동산 공법은 여전히 가장 까다로운 과목으로 예상되고 있습니다. 35회 시험은 철저하고 효율적인 학습 전략이 요구되며, 특히 미리 준비하는 것이 성공 확률을 높이는 데 중요한 요소로 여겨지고 있습니다.
전략적 대비 방법
35회 시험에서는 철저한 기출 문제 분석과 전략적 학습이 요구됩니다. 특히 변별력이 높은 민법과 부동산 공법은 더 많은 시간과 노력이 필요합니다. 반면, 공인중개사법이나 세법은 상대적으로 덜 까다로우며 평균 점수를 올리는 전략적 과목으로 여겨집니다. 평균 60점 이상의 득점을 목표로 하되, 각 과목의 특성에 맞춘 공부법을 적용해 전략적으로 대비하는 것이 좋습니다.
마무리 및 조언
시험을 마친 수험생 여러분, 정말 수고 많으셨습니다!
- 휴식의 중요성: 지금은 결과를 떠나 그동안의 노고를 털어버리고 충분한 휴식을 취하시길 바랍니다.
- 앞으로의 계획: 합격 여부와 관계없이, 이번 경험을 바탕으로 다음 목표를 설정해보세요.
마지막으로, 시험 준비는 단순히 지식 습득이 아닌 전략적인 접근이 필요합니다. 꾸준한 공부와 효율적인 시간 관리로 원하는 결과를 얻으시길 바랍니다.
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