오늘은 공인중개사 시험 준비기간, 시험 준비 시간과 합격 전략에 대하여 알아보겠습니다. 보편적으로 공인중개사 시험을 대비하는 분들이 가장 많이 하는 질문은 "동차합격을 노려보고 공부해도 될까요?", "1차시험만 이라도 해도 될까요?"라는 질문에 대한 답변이 다양하기 때문입니다.
사람마다, 공인중개사가 되기 위한 요건이 모든 사람에게 공통된 어떤 것인지 제대로 짚어내기는 어렵습니다. 하지만 최소한 이 수준의 시간이 있으면 학습에 대한 보편적인 기준을 제시하고 싶습니다. 그리고 시험에 합격하기 위한 공부 방법에 대한 전략도 간단하게 말씀드리겠습니다. 그러니 공인중개사를 배울 준비가 되셨다면 이 책을 참고자료로 읽어보시길 권합니다.
합격에 필요한 최소 합습, 공부소요시간
공인중개사 시험에는 6과목이 있습니다. 그 중 각 과목별 학습 소요시간은 기본이론을 한번은 들으셔야 합니다. 대다수의 경우 2개월간 기초이론 강좌는 40시간 정도 진행되며, 지난 기출문제 주제 강의는 20시간 정도 진행됩니다. 규모를 조정하면 과목별 필수 학습시간은 적어도 32시간이 됩니다. 둘째, 기출문제는 다음 달 기초이론 공부나 함께 공부하기 위해 중요하기 때문에 이런 것들도 함께 고려하는 것이 좋습니다. 이 작품을 듣는 데 약 20시간이 걸립니다.
다음으로 가을이나 여름에 마무리되는 강의가 있습니다. 일부 강의에서는 핀셋이라는 핵심 교양 과목만 가르치기도 합니다. 이를 위해서는 하나하나씩 16시간씩 두 번의 청취 세션이 필요합니다. 또한 대표적으로 모의고사를 치러야 하기 때문에 이런 것들을 추가해야 합니다. 이를 위해서는 시험 준비를 위해 과목당 적어도 114시간이 필요합니다. 물론 이 계산방식은 단순히 학습이나 지식의 평균적이고 보편적인 수준을 중심으로 한 것이므로 상황이나 사람의 환경, 수준에 따라 어느 정도 편향이 있을 수 있습니다. 하지만 후보자 입장은 전략 수립 시 참고할 수 있는 시기입니다.
민법 및 공법 추가 학습시간
공인중개사 시험에는 민법 및 공법 과목이 포함됩니다. 그 중에서도 민법이나 공법에서는 일반적인 강의요건을 바로 듣기 어려울 수도 있습니다. 그러므로 보편적으로 연초인 1월과 2월에 일찍 수업을 시작하는 것이 좋습니다. 이 학습을 수행하면 하나하나씩 32시간씩 약 146시간이 소요됩니다. 각 과목에 활용할 수 있는 순간을 고려하여 전체 시험 준비 기간을 계획해야 합니다.
동차합격과 1차 준비 시간
1차 과목은 개론과 민법의 두 과목으로 구성됩니다. 그러니까 개론 114시간, 민법지식 146시간이 필요합니다. 두 가지를 합치면 260시간이 필요합니다. 하지만 이 260시간은 일반적으로 공부하는데 필요한 시간입니다. 그러니까 총 748시간의 학습 공부량 시간이 필요합니다. 입학 과목 4개(각 114시간)와 2개 과목(각 146시간)을 추가하면 748시간이 됩니다. 가장 짧은 준비 시간이 이 정도라고 할 수 있겠죠?
동차 합격조건
공인중개사 시험은 국가자격 시험으로, 합격하면 부동산 중개업을 영위할 수 있고, 부동산 업계에 취업할 수 있으며, 운용을 통하여 수익을 얻을 수 있어 여러가지 지원금을 누릴 수 있습니다. 그렇다면 위에서 살펴본 적어도 공부 시간 외에 시험에 합격하려면 무엇을 더 감안해야 할까요?
배움 전략과 필요한 부분에 대하여 간결하게 이야기해보겠습니다. 실제 사람들은 공인중개사 시험을 가장 간편한 시험인 것처럼 이야기하지만, 사실 대다수의 대학생이나 대학졸업자, 직장에 다니던 사람들이 시험을 본다고 해도 합격률은 그리 높지 않습니다. 약 20%. 한마디로 자격증 취득부터 시험 합격까지의 난이도가 매우 높기 때문에 시험 합격이 쉽지 않습니다.
이번에는 공인중개사 시험에 합격하려면 어떤 종류의 추가 요건이 필요한지 살펴보겠습니다. 부동산 중개인 자격 시험의 난이도와 합격률에 대한 구체적인 인사이트는 아래 기사에서 확인할 수 있습니다.
끈기 , 인내 , 지속성
공인중개사 시험에 합격하려면 인내와 끈기가 중요합니다. 합격을 위해 계속해서 50%~60% 아니면 70%의 노력을 기울이는 것이 합격을 위해 100% 노력을 기울이는 것보다 더 이익이 됩니다.
많은 사람들이 중도에 포기하고 결국 시험에 실패합니다. 따라서 목표를 틀림없이 하고 이를 달성하기 위해 열렬히 노력해야 합니다. 물론 이는 공인중개사 자격증 시험뿐만 아니라 대다수의 시험에 적용된다고 생각합니다.
절대평가 시험에서는 적어도 최소점수를 획득
공인중개사 시험은 절대평가 시험입니다. 물론 향후 상대평가 시험으로 변경이 있겠지만, 아직 입법이 전개 중이고 유예기간이 주어졌기 때문에 시간이 많이 걸릴 것으로 보인다. 절대평가이기 때문에 다른 사람이 추측했다고 해서 합격했다고 단정하면 안 됩니다. 불합격으로 합격하려면 최소한의 점수를 얻어야 했습니다.
그러니 적절한 목표를 설정하고 계획적으로 공부해야겠죠? 가능한 가장 낮은 점수를 얻으려면 지난날 시험 문제점을 분석하고 지식을 가진 것이 중요합니다. 절대평가에서 상대평가로의 전환기간에 대해서는 여기를 참조하시기 바랍니다.
과목별로 분명한 목표를 세워야 합니다
내가 능력있는 것과 못하는 것을 토대로 과목별로 분명한 목표를 세워야 합니다. 공인중개사 시험은 매해 치러지기 때문에 적절한 목표를 설정하고 이를 달성하기 위해 열렬히 노력해야 합니다. 일반적으로 1차 시험에서 비교적 채점하기 간편한 '부동산개론'이나 '부동산법' 등 입문과목의 목표점수는 80점 이상인 반면, 민법, 공법, 법률, 법률 등의 목표점수는 80점 이상이다. 세법과 전략 연구는 더 낮습니다. 마인드컨트롤이 필요합니다. 과목별 세부적인 전략적 배움 방법은 다음 콘텐츠를 참조하시기 바랍니다.
마인드컨트롤
공인중개사 시험에 합격하려면 끈기와 근성이 중요합니다. 자명한 목표를 세우고 계속해서 노력한다면, 여러분도 남들처럼 고충 없이 시험에 무조건 합격할 것입니다. 이를 위해서는 정신적인 통제는 물론, 적어도 점수를 위한 이해 쉬운 목표와 전략이 필요합니다.
결론
공인중개사 시험 준비 기한은 귀하의 계획과 동일한 차량을 대상으로 하는지 여부에 따라 매우 중요할 수 있습니다. 가장 필요한 것은 필요한 적어도 배움 순간을 측정하고 그에 따라 대비하는 것입니다. 또한, 자신의 상태에 맞는 차량이나 주 차량을 대비하는 것이 중요합니다. 하루에 몇 시간 공부할 수 있는지, 교내에서 공부를 잘했는지, 회사원인지에 따라 필요한 공부 시간이 달라지기 때문이다. 앞서 언급한 기본 준비 시간과 준비 주기를 고려하여, 매일 자기가 감당할 수 있는 공부 순간을 찾아내고, 시험에 합격할 수 있는 기간을 계산해본다면 별 노력 없이 합격 전략 세울 수 있다. 어려움. 이제 이해하신 것 같아요. 이제 공인중개사 시험 준비를 시작하기 전에 어느 수준의 공부 시간이 필요한지 깨닫고 계획을 세워 준비를 시작하면 시험에 합격할 수 있습니다.
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